对购买新建商品住房的，降息渐近在有学位的前提下，降息渐近允许购房人凭住建部门网签备案的商品房买卖合同及适龄儿童、少年户口（或其法定监护人有效居住证）向新购商品住房所在的九年义务教育学区学校申请入学及转学。

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降息渐近建立公共账户是目前这项制度要解决的重点。

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